Nach einem Wassereintritt am Flachdach des elfstöckigen Wohngebäudes in der Adlerstraße 79 hat die Wohnbaugenossenschaft Wernau eine grundlegende energetische Sanierung und Modernisierung ihres Hochhauses auf den Weg gebracht.

Als erster Schritt wurde im Januar die Dachsanierung abgeschlossen und eine Photovoltaikanlage installiert.Die 57 Module der neuen PV-Anlage Anlage haben eine Leistung von 23,94 KW-Peak und liefern künftig Strom für den Betrieb einer geplanten Wärmepumpe des Gebäudes. Diese wird in einem der nächsten Sanierungsschritte eingebaut und versorgt dann die 36 Wohneinheiten des Gebäudes, nahezu klimaneutral, mit Wärme.

Der langfristige Klimafahrplan für alle Gebäude der Genossenschaft wird mithilfe eigens hierfür angeschaffter Softwarekomponenten entwickelt. Mittels dieser Programmkomponenten werden technische und wirtschaftliche Aspekte energetischer Sanierungsvarianten analysiert und ausgewertet. Digitalisierte und flexible Planungen sollen dazu beitragen, eine höchstmögliche Reduzierung des CO2-Ausstosses möglichst wirtschaftlich umzusetzen. Der gesamte Wohnungsbestand der Genossenschaft soll innerhalb der nächsten 15 Jahre klimaneutral werden.

Text | Foto: Wohnbau Wernau