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Bodenrichtwerte

Aktuelle Bodenrichtwerte der Stadt Wernau

Der Gutachterausschuss der Stadt Wernau hat in seiner Sitzung am 12. September 2017 die Bodenrichtwertkarte 2015/2016 und damit die Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2016 beschlossen.

Allgemeine Informationen:
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Er wird auf der Grundlage der von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses geführten Kaufpreissammlung ermittelt. Dabei werden Richtwertzonen gebildet, die jeweils Gebiete umfassen, die nach Art und Maß der Nutzung weitgehend übereinstimmen. In bebauten Gebieten werden Bodenrichtwerte mit dem Wert ermittelt, der sich ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären. Die Bodenrichtwerte werden im Regelfall jeweils zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt. Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Ansprüche gegenüber dem Träger der Bauleitplanung, der Baugenehmigungsbehörde und dem Gutachterausschuss können weder aus den Bodenrichtwerten noch aus den Abgrenzungen der Bodenrichtwertzonen abgeleitet werden. Die Bodenrichtwertkarte 2015/2016 besteht aus der Karte und dem Straßenverzeichnis. Das Straßenverzeichnis erleichtert Ihnen die Suche des Bodenrichtwertes. Die Bodenrichtwertkarte, das Straßenverzeichnis sowie die Auflistung der betreffenden Bebauungspläne können nachfolgend eingesehen und heruntergeladen werden. Darüber hinaus sind die Unterlagen in Datei- und  Papierform gegen Kostenerstattung bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erhältlich.

Bebauungspläne zur Bodenrichtwertkarte Wernau 2015-2016
Bodenrichtwertkarte Wernau 2015-2016
Straßenindex zur Bodenrichtwertkarte Wernau 2015-2016