Bebauungsplan "Bei den Linden - 2. Änderung"
Der Bebauungsplan „Bei den Linden – 2. Änderung“ umfasst eine Grünfläche im Bereich der Brunnenstraße. Für diese Fläche ist die Entwicklung einer Wohnbebauung vorgesehen.
Da der bestehende Bebauungsplan "Bei den Linden" sowie dessen 1. Änderung die geplante städtebauliche Entwicklung nicht ermöglicht, ist eine Planänderung erforderlich.
Das Bebauungsplanverfahren "Bei den Linden - 2. Änderung" befindet sich derzeit noch in Bearbeitung. Die bisherigen Verfahrensschritte sowie die aktuellen Unterlagen können untenstehend eingesehen werden.
Öffentliche Bekanntmachungen
Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Bei den Linden - 2. Änderung"
Der Gemeinderat der Stadt Wernau (Neckar) hat am 6. Dezember 2021 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan „Bei den Linden – 2. Änderung“ gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 1 Abs. 8 BauGB aufzustellen.
Das Plangebiet „Bei den Linden – 2. Änderung“ liegt im nordwestlichen Stadtgebiet von Wernau (Neckar) und erstreckt sich entlang der Brunnenstraße. Die Bebauungsplanänderung umfasst einen Teilbereich des städtischen Grundstücks Flst.-Nr. 865. Der Geltungsbereich wird südöstlich von der Brunnenstraße und südwestlich von dem Grundstück Brunnenstraße 12 (Flst.-Nr. 865/1) begrenzt. Im nordwestlichen Bereich erfolgt die Begrenzung durch die Grundstücke Haldenweg 33 (Flst.-Nr. 964/14), Haldenweg 31 (Flst.-Nr. 864/15), Haldenweg 29 (Flst.-Nr. 864/6), Haldenweg 27 (Flst.-Nr. 864/7), Haldenweg 23 (Flst.-Nr. 864/8) und Haldenweg 21 (Flst.-Nr. 864/9). Die Teilung des Grundstücks Flst.-Nr. 865 erfolgt etwa in Höhe der Grenze zwischen Haldenweg 23 (Flst.-Nr. 864/8) und Haldenweg 21 (Flst.-Nr. 864/9).
Für den Planbereich ist der Lageplan vom 25.11.2021 maßgebend. Diesem kann der Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung „Bei den Linden – 2. Änderung“ entnommen werden.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Bei den Linden – 2. Änderung“ sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Ansiedlung einer Wohnbebauung geschaffen werden.
Der Beschluss über die Änderung des Bebauungsplans wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekanntgemacht.
Wernau (Neckar), 17. Dezember 2021
Armin Elbl
Bürgermeister
- Bebauungsplan "Bei den Linden - 2. Änderung" - Plankarte Aufstellungsbeschluss, 17.12.2021